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宽带gd70

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                                             又是一年毕业季,这些租房陷阱千万要避开

 
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又是一年毕业季,不少同学面临步入社会第一关,租房!就是这第一关,也有可能隐藏着巨大的风险!租房诈骗的花样都有哪些,又该如何防范呢?一起来学习下吧~

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陷阱一:虚假房东 借鸡下蛋

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骗子可能会通过短租合同或者即将到期的租赁合同,用租来的房子假冒房东进行出租。待租客看房后签署虚假合同,骗取押金及1~3个月不等的房租。

陷阱二:未曾见面 先要钱

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骗子以热门区域低价出租房源为诱饵,引导租客电话联系。然后假装在外地出差可邮递钥匙和合同,发含假房产证和身份证作为证明,催租客转账付租金或定金,得手之后,立马消失......

陷阱三:低价诱惑 偷梁换柱

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通过一些对房源信息把控不严格的网站发布低租金出租信息来吸引租客,用制定好的话术吸引其看房。当租客真正看房时,便谎称低价房已经租出,趁机推荐其他高租金出租房源。

陷阱四:不退押金 百般刁难

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不法分子可能在合同上做手脚,将自己的责任与义务降到最低,而将租客的调到最高。很多租客在租房时,没有认真阅读合同中关于违约责任的约定就草草签约。等到退房时,为时已晚,佣金被不法分子以各种理由克扣。

面对这些花样,我们在租房时应该如何应对呢?

1.认真核实房东身份

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可以通过查看房产证、身份证,或者去居委会等方式了解情况,验证房东身份的真实性。如果发现证件信息有误,可以假借需要办理暂住证,请房东协助去派出所出示一下房产证,即可揭穿骗子真面目。

2.警惕低价优质房源

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租房前,最好了解下周边的市场价,做到心中有数。如果发现某房子租金低的离谱,一定要慎重再慎重,贪小便宜容易吃大亏。

3.认真阅读租房合同

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无论租赁时间多长,都要签订租房合同。在合同签字前,一定要认真阅读有关押金、房租、支付方式、权利义务、违约责任等方面的内容。对于不合适的内容/条款,当面提出,协商解决。